房地产市场预期逐步改善

二手房交易趋于活跃。

西夏区是宁夏银川的老工业区，老房子多，价格低，是很多人定居银川的首选。“前年，我从甘肃老家去银川做生意，收入还不错。打算这两年在西夏区购置一套二手房。”经营水果摊的李学智告诉记者。

与很多店“广撒网”的运营模式不同，有些店以“卖社群”为主。

金凤区位于银川中部，风景优美，服务业发达。是宁夏近年来发展最快、人口增长最多的县之一，二手房交易活跃。“‘卖小区’就是针对一两个小区，和小区的物管人员、居民打成一片，每天收集房源信息和交易动态。因为小区范围小，一般一个小区只有三四个居民小区，容易深耕，工作效率高。此外，我们与物业和业主都很熟悉，信任度很高。他们会把我们推荐给客户，成交率也高。总之精耕细作比到处撒网更精准。”银川美好新居房地产营销策划有限公司工作人员王新说:“国家政策支持力度大。只要我们中介机构服务好，诚信好，二手房市场大有可为。”

新房地产销售的人气正在回升。

国庆假期是楼市销售旺季。在云南昆明滇池度假区“龙湖山海原著”项目销售中心，不时有市民前来咨询。项目位于滇池度假区核心区域，附近商业、学校、公园等配套资源成熟。很多找房子的人对环境都很满意。

楼盘销售人员陈诚介绍，10月份项目推出新品，户型面积140平方米至167平方米，价格约为24000元/平方米至28000元/平方米。“现在经济生活水平提高了，改善型住房需求大大释放了。很多家庭有两个孩子和三个孩子，四室两厅两卫的房型可以满足这些家庭的需求”。

趁着假期，昆明不少新盘以优惠的价格吸引市民看房买房。昆明西山区的“书香海云”项目，主要是针对刚需客户。每平方米13000元左右的价格让该楼盘很受欢迎。“如果客户在国庆节报名，可以享受2个额外积分优惠，所有楼层可选。”销售人员宋健说。

昆明房产中介姜敏表示，从去年下半年开始，昆明新房成交均价一直处于下降趋势。再加上现行政策，将进一步降低市民购房成本，支持刚性和改善性住房需求，助力房地产市场回暖。

抢安置房建设进度

左边是武东大道，右边是鄂州发展大道，南面是武汉高辛大道，距离武汉地铁不足一公里。国庆假期，记者来到位于湖北省鄂州市葛店经济技术开发区的葛店新城小区棚户区一期改造工程现场。交通便利是最直观的感受。该项目是湖北省在建的最大的棚户区改造项目，包括5个安置小区和5所学校等。，可容纳6万多居民。

“听说葛店新城马上就要竣工交付了，所以特意带家人来看看。”家住葛店罗庄村的马志翔是众多即将搬进葛店新城建房的村民之一。谈到住房分配的话题，他很开心。“以前住小平房，现在坐地铁出门，附近有幼儿园、小学、农贸市场等等。"

看到充满童趣的教室，即将搬进葛店新城的居民刘伶俐对未来充满期待:“明年，我女儿就能在新幼儿园上课了，接送很方便。”据了解，该项目为每个小区规划了幼儿园，还规划了葛店新城小学，可提供1300多个学位，“大班额”和学位不足的问题将得到缓解。

国庆期间，很多居民来看房。中国建设局项目经理郝杰说，作为一个经济适用房项目，居民最关心的是质量。“从建设之初，我们就充分考虑了交通、环境、医疗、学校、商业布局等因素。，并以不低于普通商品住宅小区的标准实施规划建设，真正实现宜居目标”。

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